概要
法人所有の複数収益物件の敷地を地主(個人)が所有。将来の相続税の支払いのために売却しようと当て込んでいた予物件に、銀行の担保がついていることに不満を感じ、当方へ調査依頼。土地区画整理施工区域内だったことから評価が難航したものの、約13億円の担保価値と判明。借入は7.7億円あり、銀行にとっては十分カバーできている水準、とりすぎの担保を3物件外し、10億分のみのとした。
実績
不動産(担保)調査
詳細
時期 | 2017年 |
エリア | 埼玉県戸田市 |
業種 | 不動産賃貸業、ホテル業 |
規模 | 年商約1億円 |
物件価値 | 担保13億円を10億円へ |